Pastolių nuomos pasiūlymų rinkoje netrūksta, o kainos už kvadratinį metrą gali skirtis gana ženkliai. Tačiau pastoliai – ne ta paslauga, kurią verta rinktis vien pagal kainą. Nuo tiekėjo priklauso darbų sauga, terminai ir tai, kiek nesklandumų teks spręsti projekto metu.
Renkantis pastolių nuomos įmonę, verta įvertinti penkis dalykus: kokia sistema ir gamintojo įranga naudojama, ar įmonė pati montuoja ir prižiūri pastolius, kokią patirtį turi su panašiais objektais, kokias papildomas paslaugas gali pasiūlyti (laiptus, keltuvus, apsaugą nuo oro sąlygų) ir kaip aiškiai suformuluotas pasiūlymas. Tiekėjas, kuris atsako į šiuos klausimus konkrečiai, dažniausiai ir darbe elgiasi taip pat.
Toliau – dešimt klausimų, kuriuos verta užduoti prieš pasirašant sutartį.
1. Kokia sistema bus naudojama?
Paklauskite, kokio gamintojo pastoliai bus montuojami ir ar visas komplektas – tos pačios sistemos. Maišyti skirtingų gamintojų elementus nesaugu, o sertifikuota vieno gamintojo sistema turi aiškias montavimo instrukcijas ir apkrovų lenteles.
2. Ar įmonė pati montuoja pastolius?
Vieni tiekėjai tik nuomoja įrangą, kiti ją ir montuoja. Jei montavimą atlieka tiekėjas, jis atsako ir už konstrukcijos tinkamumą. Tai ypač svarbu aukštesniuose objektuose, kur inkaravimas ir apsauga nuo kritimo turi būti įrengti be klaidų.
3. Kas tikrins pastolius darbų metu?
Pastolius reikia tikrinti prieš naudojimą, po stipraus vėjo ar audros ir po pakeitimų. Pasiteiraukite, ar tiekėjas atlieka patikras, kaip jos dokumentuojamos ir kaip greitai atvyksta pakviestas.
4. Kokių panašių objektų įmonė yra įgyvendinusi?
Paprašykite projektų pavyzdžių – nuotraukų, objektų adresų, užsakovų. Patirtis su panašaus dydžio ir tipo pastatais reiškia, kad tiekėjas jau žino, kokių problemų gali kilti.
5. Ar pasiūlyme išskirtos visos kainos dalys?
Geras pasiūlymas aiškiai nurodo nuomos kainą, montavimą, demontavimą, transportą ir papildomą įrangą. Jei matote tik vieną sumą, paprašykite ją išskaidyti.
6. Kas įeina į kainą, o kas – ne?
Pasitikslinkite, ar įskaičiuoti laiptų bokštai, apsauginiai tinklai, apsauginiai stogeliai virš įėjimų, inkarai. Pigesnis pasiūlymas kartais tampa brangesniu, kai paaiškėja, kad būtini elementai bus pridėti atskirai.
7. Kaip įkainojami pakeitimai darbų metu?
Fasado darbų eigoje dažnai prireikia perstatyti dalį pastolių, pridėti lygį ar perkelti inkarą. Susitarkite iš anksto, kaip tai bus įkainota ir per kiek laiko atliekama.
8. Kokias papildomas paslaugas galima gauti?
Kai pastolius, keltuvą, šiukšliavamzdį, laikinas tvoras ar apsaugą nuo oro sąlygų tiekia viena įmonė, viskas suplanuojama kartu, o užsakovui reikia koordinuoti mažiau rangovų.
9. Ar įmonė gali pasiūlyti sprendimą sudėtingoms vietoms?
Ne visi fasadai taisyklingi. Paklauskite, kaip tiekėjas spręs balkonus, karnizus, nišas, šiltinimo sluoksnį ar laisvai stovinčias konstrukcijas – ar turi ne tik fasadinių, bet ir modulinių pastolių.
10. Kaip vyksta komunikacija?
Svarbu žinoti, su kuo bendrausite projekto metu ir kaip greitai sulauksite atsakymo. Įmonė, kuri aiškiai komunikuoja jau pasiūlymo etape, dažniausiai taip elgiasi ir vėliau.
Kaip patikrinti atsakymus praktiškai
Dalį atsakymų galima rasti dar prieš skambutį – įmonės svetainėje. Pavyzdžiui, Kauno įmonės UAB Topp Still svetainėje toppstill.com pateikiama informacija apie naudojamą įrangą (Layher SpeedyScaf fasadiniai ir Allround moduliniai pastoliai, Keder Roof stogai), papildomas paslaugas ir projektų galeriją su konkrečiais objektais bei užsakovais.
| Ką tikrinti | Kur rasti | TOPPSTILL pavyzdys |
|---|---|---|
| Įrangos gamintojas | Paslaugų aprašymuose | Layher sistemos |
| Montavimas | Paslaugų aprašyme | Nuomoja ir montuoja visų rūšių pastolius |
| Projektai | Projektų galerijoje | Collets gate 51, Kloppaveien 10, KA13, Sannergata ir kt. |
| Papildomos paslaugos | Paslaugų sąraše | Keltuvai, šiukšliavamzdžiai, tvoros, pakabinami pastoliai |
| Kontaktai | Kontaktų skiltyje | Jovarų g. 2A, Kaunas, +370 631 99 931 |
TOPPSTILL projektų sąraše – objektai Norvegijoje su vietos rangovais, pavyzdžiui, KA13 su Haandverkerne AS, Strømsveien 22 su Multirehab AS, Sannergata su Urban Entreprenør AS. Įmonė taip pat nurodo turinti patirties ne tik Norvegijos rinkoje.
Įspėjamieji ženklai
Būkite atsargūs, jei tiekėjas:
- negali įvardyti, kokio gamintojo įranga bus naudojama;
- siūlo „kaip nors sukombinuoti“ skirtingų sistemų elementus;
- neprisiima atsakomybės už montavimą ir sako, kad pastolius galite susirinkti patys;
- nepateikia rašytinio pasiūlymo arba jame nėra aiškių sąlygų;
- negali parodyti nė vieno įgyvendinto projekto.
Ką turėtų apimti nuomos sutartis
Pasirinkus tiekėją, svarbu, kad susitarimai būtų užfiksuoti raštu. Sutartyje ar užsakyme verta aiškiai nurodyti:
- pastolių kiekį, sistemą ir objekto adresą;
- montavimo ir demontavimo datas bei nuomos laikotarpį;
- kainą, jos sudedamąsias dalis ir mokėjimo sąlygas;
- kaip įkainojamas nuomos pratęsimas ir papildomi darbai;
- kas atsako už pastolių patikras ir kaip fiksuojami trūkumai;
- kas atsako už įrangos pažeidimus ar praradimą darbų metu;
- kontaktinius asmenis iš abiejų pusių.
Aiški sutartis apsaugo abi šalis ir leidžia išvengti ginčų, kai projekto eigoje kažkas pasikeičia.
Kaip palyginti kelis pasiūlymus objektyviai
Kad pasiūlymai būtų palyginami, visiems tiekėjams nusiųskite tą pačią informaciją: fasadų matmenis, darbų pobūdį, trukmę, reikalingą papildomą įrangą ir nuotraukas. Gautus pasiūlymus surašykite į vieną lentelę, kurioje kiekviena kainos dalis – atskiroje eilutėje. Tuščios eilutės iškart parodys, ko kuris tiekėjas neįtraukė. Galutinį sprendimą priimkite įvertinę ne tik sumą, bet ir atsakymus į dešimt klausimų – tai padės išvengti netikėtų išlaidų ir prastovų projekto metu.